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借錢不當冤大頭 !!
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借錢不當冤大頭的三個秘訣
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第三式
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鉅亨網陳律安你會想要看到推特 ( (US-TWTR) ) 保持獨立，還是被一個自稱為「企業成功平台」的公司收購？推特股價本周受到 Google、迪士尼、Salesforce( (US-CRM) )、蘋果的收購傳聞，讓其股價上揚。不過後來來自 Re/code 的報告指出，包括 Google、迪士尼、蘋果都沒有收購計畫，讓其股價下挫 20%。這讓 Salesforce 成了剩下來的唯一可能買主。不過一些投資人、科技分析師、推特粉絲似乎不怎麼喜歡兩造的結合。Salesforce 本周的股價下跌，因為市場擔憂其買了一間既昂貴又不賺錢、也沒在賺錢的公司。在 Marc Benioff 的帶領下，Salesforce 進行了多項收購以增進其能力─幫助企業及行銷人員改善客戶關係。推特可能是當中最昂貴的，標價至少 150 億美元，占 Salesforce 1/3 市值。不過被 Salesforce 收購，可能無法改善推特的核心問題。Salesforce 無法像迪士尼一樣，幫助推特建立串流娛樂以及新聞。它也沒有蘋果或 Google 的科技團隊來幫助其建立新的功能。Salesforce 自己也不是間獲利的公司。然而，推特如果沒有趁這波的收購傳聞把自己賣掉，那麼股價可能會繼續下跌。那時可能還會有其他撿便宜的買主進來承接。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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聯合國大會今天(13日)正式任命葡萄牙前總理古特瑞斯(Antonio Guterres)為新秘書長。古特瑞斯將在明年1月走馬上任，展開5年任期。
聯合國大會193個會員國代表今天一致擊掌歡呼，通過任命古特瑞斯為新秘書長。
工程師出身的67歲古特瑞斯，1995年至2002年擔任葡萄牙總理，2005年6月起擔任聯合國難民署高級專員，2015年底卸任，在聯合國外交圈評價不差。
參選秘書長過程中，古特瑞斯獲美、英力挺，安理會最近幾輪投票下來，俄羅斯也轉而支持。在各界一片呼籲女性出頭天情況下，仍然擊敗原本被看好、來自東歐的保加利亞籍聯合國教科文組織(UNESCO)秘書長博科娃(Irina Bokova)。
聯合國安理會6日上午舉行閉門會議，以鼓掌表決方式，無異議通過推薦古特瑞斯的人事案。今天古特瑞斯在聯合國大會同樣獲得無異議鼓掌通過任命案。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【報導徐桐炘 攝影粘耿豪】
翁滋蔓在《終極舞班》擔任舞藝高超卻一度飽受誤會、不被同伴認可的戲班女孩，她說從小到大特別有正義感，不會因為受老師、同學喜愛就獨善其身，反而看不慣同學被霸凌，常為弱小挺身而出。
翁滋蔓回憶，國小班上有位輕度智能障礙的同學，她都會給予生活和課業上協助，老師知道後總是將他們座位排在一起，讓翁滋蔓變成小老師，她現在想來還覺得很有成就感，但也說：「後來國中在不同學校，不知道他現在過得如何？」
翁滋蔓近日被傳耍大牌事件，出現臨時退通告、在現場排擠其他女演員的新聞，雖然都已澄清，對這位乖乖牌女孩來說無疑是打擊，尤其她在生活裡喜歡伸張正義，過去被誤會時身旁也會有超講義氣的閨密為她說話，再加上自身在學業、社團活動的努力，讓她在校園裡即使頂著明星學生的光環也很少被攻擊。她說現在依然以同樣的態度面對工作，對人應有的禮貌也未改變，相信那些負面傳言只是誤解。
拚命三娘抱病硬撐
翁滋蔓在台大時曾為了兼顧跳舞和課業，經常40小時不睡覺窩在學校圖書館念書，就算累到發高燒送急診，隔天抱病也要到校考試，是出了名的「拚命三娘」，如今這種性格發揮在她對工作和慈善事業的堅持。最近在宜蘭趕拍戲，又在台北接了「愛傳承」公益活動，幾乎場場參與的她，下戲後急忙搭車回台北出席活動，又是一次40小時不闔眼的經驗，但她認為非常值得：「為了支持公益慈善，我就會撐下去。」
身旁已出現追求者
近來演藝圈喜事頻傳，翁滋蔓也嚷著想要桃花，她說身邊一直有追求者，最近更有男性友人在電話中直接透露對她的愛慕，大家一起出去時還會幫忙起鬨，是否有機會？「只認識半年，我是很慢熱的人，還要再觀察看看嘍！」
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翁滋蔓主演的第一部長片《終極舞班》才要上映，就接連爆出她耍大牌的新聞，21日出席該片記者會的她，講著講著突然就爆哭出來，而且還連哭了3次．．． 較多翁滋蔓主演的第一部長片《終極舞班》才要上映，就接連爆出她耍大牌的新聞，21日出席該片記者會的她，講著講著突然就爆哭出來，而且還連哭了3次，不斷跳針表示自己是被人誣陷，一切都是不實內容。 較少
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今日新聞NOWnews
2016年9月22日週四 台北標準時間上午7時35分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨台北資料中心台北?11月24日 交易日 ◆當日淨買超 ◆當日淨賣超 代碼 股票名稱 當日淨買超 累計15日 代碼 股票名稱 當日淨買超 累計15日 (張) (張) (張) (張) 6488 環球晶 292 657 3260 威剛 -691 -289 6220 岳豐 250 -329 3526 凡甲 -633 -484 5309 系統電 151 151 5512 力麒 -370 -1898 5820 日盛金 140 57 4105 東洋 -320 -1037 5490 同亨 97 -550 3428 光燿科 -215 -872 3081 聯亞 96 373 6182 合晶 -213 -488 5347 世界 86 -2296 8069 元太 -199 -1313 8299 群聯 83 -198 4198 環瑞醫 -164 -149 6016 康和證 82 709 3558 神準 -163 -112 5498 凱崴 74 80 3374 精材 -133 -69 3272 東碩 70 257 8042 金山電 -121 491 3202 樺晟 61 -93 3324 雙鴻 -117 -343 4803 VHQ-KY 56 394 3211 順達 -107 -684 5009 榮剛 52 -196 1584 精剛 -103 -227 3548 兆利 52 -32 6121 新普 -94 -2382 4417 金洲 44 -122 6462 神盾 -93 -24 3152 璟德 44 9 5349 先豐 -86 -1052 3625 西勝 43 -367 3265 台星科 -85 -35 6185 幃翔 43 74 6104 創惟 -80 -120 8076 伍豐 40 -446 6147 頎邦 -78 -1042 6187 萬潤 38 240 8415 大國鋼 -75 -1876 4973 廣穎 35 -8 5483 中美晶 -72 -687 5392 應華 35 273 3508 位速 -64 97 3234 光環 33 -389 3552 同致 -64 -1390 3293 鈊象 32 -49 4129 聯合 -59 -447 5014 建錩 31 64 6127 九豪 -59 -20 3452 益通 31 -236 8050 廣積 -58 -626 4153 鈺緯 27 39 5351 鈺創 -54 -236 3299 帛漢 27 78 5425 台半 -48 -967 4706 大恭 26 12 4979 華星光 -46 -679 備註： 當日淨買賣超前30名計算方法，乃依個股買賣超前10大券商買超差額減賣超差額篩選出 淨買超、淨賣超前30名個股
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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世界大賽第3戰，印地安人雖然局局有攻勢，但關鍵時刻始終欠缺適時一擊，4次得點圈打擊機會都繳了白卷，小熊攻勢零星、打完5局只有2支安打，雙方5局打完都沒有攻下任何分數。
首局印地安人在1人出局時靠著2支安打攻佔一、三壘，可惜一壘跑者Francisco Lindor遭到牽制出局，隨後Mike Napoli又遭到三振，攻勢因此瓦解。
4局上印地安人又有得分機會，1人出局攻佔一二壘，Lonnie Chisenhall擊出一、二壘間滾地球，小熊抓到一壘往二壘跑者，印地安人2人出局攻佔一、三壘，可惜Roberto Perez站著不動遭到三振，印地安人又是只差臨門一腳。
印地安人5局上靠著Tyler Naquin的安打和Kyle Hendricks送出兩次保送，1人出局攻佔滿壘，也讓控球出狀況的Hendricks被換了下場，可惜Lindor面對Justin Grimm敲出雙殺打，印地安人仍無法攻下分數。
小熊打線面對印地安人先發投手Josh Tomlin4.2局只敲出2支安打，中繼表現出色的Andrew Miller在5局下二壘有人、2人出局的情況下提前上班，成功抓下該局最後1個出局數，雙方打完5局0：0平手。
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Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at ．．． 較多Nov 2, 2016; Cleveland, OH, USA; Chicago Cubs first baseman Anthony Rizzo celebrates after scoring a run against the Cleveland Indians in the 10th inning in game seven of the 2016 World Series at Progressive Field. Mandatory Credit: Tommy Gilligan-USA TODAY Sports 較少
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Reuters | 拍攝者 ? USA Today Sports / Reuters / Reuters
2016年11月3日週四 台北標準時間下午1時39分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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（中央社記者唐雅陵聖保羅4日專電）國際貨幣基金今天公布最新「世界經濟展望報告」，維持巴西國內生產毛額今年將縮水3.3%和明年成長0.5%的預估不變。 相較於今年4月的報告，國際貨幣基金（IMF）認為巴西持續面對重要挑戰，但情況有所改善，且國家正接近走出衰退。 報告指出，「巴西經濟持續衰退，但隨著大宗商品期貨價格偏低、官方調整公共服務價格和政治不穩定的衝擊效應揮散，經濟活動似已接近跳出井底。」 國際貨幣基金強調，巴西和土耳其、俄羅斯等其他新興國家一樣，國內通貨膨脹率持續高於中央銀行制定的目標上限6.5%，但隨著巴西幣貶值的效應減小，物價指數將逐漸回落。 國際貨幣基金對巴西今、明兩年通膨率的預估分別為7.2%和5%。 巴西投資人、企業家和消費者的信心指數似已停止下降，且呈現回升跡象，但國際貨幣基金報告稱「有必要透過政治意願的不懈努力，更大程度的改善各項信心指數；經濟政策的公信力因政權交替前的種種劇變受到重挫。」 在這樣的情況下，採取擴大公共支出上限和保障中期性鞏固稅源的有力工具，都是向市場和投資人傳遞政治責9595助貸網代辦費任的有力跡象。 國際貨幣基金建議巴西改善商務環境和提高投資的其他措施還包括，減少貿易壁壘、簡化稅制和解決基礎建設瓶頸。 國際貨幣基金預測巴西就業市場將持續惡化，失業率應從2015年的8.5%升至2016年的11.2%、2017年的11.5%。 至於經常帳赤字占國內生產毛額（GDP）比重，應由2015年的3.3%降低至今年的0.8%，2017年可望提高至1.1%。 因巴西和委內瑞拉等國衰退的緣故，國際貨幣基金對拉丁美洲地區今年經濟預估為縮水0.6%，2017年恢復成長1.6%。委內瑞拉今、明兩年的經濟應分別衰退10%和4.5%。1051005
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火箭受限自由球員Donatas Motiejunas日前和籃網簽下一紙4年3700萬美元的合約，而火箭在6日跟進此報價，不過Motiejunas的經紀人卻表示「D-Mo」將不會向火箭報到。
根據《ESPN》的報導，籃網和Motiejunas所簽下的合約中，有600萬美元是屬於激勵獎金，按照NBA勞資協議的規則，火箭僅需跟進此合約的基本薪資即可，意即火箭只要花3100萬便可以留下「D-Mo」。
在火箭跟進合約後，Motiejunas必須在2天內向球團報到並接受體檢，不過他的經紀人B.J. Armstrong已在7日宣布Motiejunas不會向火箭報到。
火箭可以收回對Motiejunas的合約，如此一來他會再度成為受限自由球員，不過按照規則籃網在一年內都無法再對Motiejunas提出報價簽約。若火箭不放棄此合約、「D-Mo」也堅持不回到火箭，那麼這份合約將會在明年3月1日作廢。
上季因背傷僅出賽37場，平均攻下6.9分2.9籃板的Motiejunas，日前向媒體透露他和籃網簽約前已通過了多項體檢測試，自己的身體已經完全康復。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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遊騎兵隊將在6日開始的季後賽登場，不過他們還未公布先發投手是誰，主要是想看對手會是金鶯或是藍鳥隊？
總教練Jeff Banister表示：「這不是刻意要認為公開先發投手就會對球隊不利，我也不相信這樣就有優勢，只是說在決定對手前，我們會先靜默。」
遊騎兵隊可能會推出本季15勝5敗的Cole Hamels先發，而右肘手術回到陣中的日籍投手達比修有，可能也有機會出賽，他本季7勝5敗，防禦率3.41。
Cole Hamels9月28日對釀酒人隊是本季最後一次先發，達比修有則是9月30日對光芒隊先發。
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匯豐銀行房屋貸款
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Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct.．．． 較多Los Angeles Dodgers starting pitcher Rich Hill delivers against the Washington Nationals during the first inning in Game 2 of baseball's National League Division Series at Nationals Park, Sunday, Oct. 9, 2016, in Washington. (AP Photo/Pablo Martinez Monsivais) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Pablo Martinez Monsivais
2016年10月10日週一 台北標準時間上午6時42分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【報導徐桐炘 攝影粘耿豪】
翁滋蔓在《終極舞班》擔任舞藝高超卻一度飽受誤會、不被同伴認可的戲班女孩，她說從小到大特別有正義感，不會因為受老師、同學喜愛就獨善其身，反而看不慣同學被霸凌，常為弱小挺身而出。
翁滋蔓回憶，國小班上有位輕度智能障礙的同學，她都會給予生活和課業上協助，老師知道後總是將他們座位排在一起，讓翁滋蔓變成小老師，她現在想來還覺得很有成就感，但也說：「後來國中在不同學校，不知道他現在過得如何？」
翁滋蔓近日被傳耍大牌事件，出現臨時退通告、在現場排擠其他女演員的新聞，雖然都已澄清，對這位乖乖牌女孩來說無疑是打擊，尤其她在生活裡喜歡伸張正義，過去被誤會時身旁也會有超講義氣的閨密為她說話，再加上自身在學業、社團活動的努力，讓她在校園裡即使頂著明星學生的光環也很少被攻擊。她說現在依然以同樣的態度面對工作，對人應有的禮貌也未改變，相信那些負面傳言只是誤解。
拚命三娘抱病硬撐
翁滋蔓在台大時曾為了兼顧跳舞和課業，經常40小時不睡覺窩在學校圖書館念書，就算累到發高燒送急診，隔天抱病也要到校考試，是出了名的「拚命三娘」，如今這種性格發揮在她對工作和慈善事業的堅持。最近在宜蘭趕拍戲，又在台北接了「愛傳承」公益活動，幾乎場場參與的她，下戲後急忙搭車回台北出席活動，又是一次40小時不闔眼的經驗，但她認為非常值得：「為了支持公益慈善，我就會撐下去。」
身旁已出現追求者
近來演藝圈喜事頻傳，翁滋蔓也嚷著想要桃花，她說身邊一直有追求者，最近更有男性友人在電話中直接透露對她的愛慕，大家一起出去時還會幫忙起鬨，是否有機會？「只認識半年，我是很慢熱的人，還要再觀察看看嘍！」
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翁滋蔓主演的第一部長片《終極舞班》才要上映，就接連爆出她耍大牌的新聞，21日出席該片記者會的她，講著講著突然就爆哭出來，而且還連哭了3次．．． 較多翁滋蔓主演的第一部長片《終極舞班》才要上映，就接連爆出她耍大牌的新聞，21日出席該片記者會的她，講著講著突然就爆哭出來，而且還連哭了3次，不斷跳針表示自己是被人誣陷，一切都是不實內容。 較少
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今日新聞NOWnews
臺灣銀行車貸利率
2016年9月22日週四 台北標準時間上午7時35分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者吳家豪台北5日電）為響應台灣同志遊行及台灣社會針對多元性別的理解與包容，音樂串流服務Spotify推出#PressPlayForPride彩虹特區，藉由不同類型的音樂共同「聲援」多元性別的平等理念。 Spotify表示，從阿妹的《彩虹》、五月天的《擁抱》到Jolin 的《不一樣又怎樣》，眾多歌手透過音樂傳達LGBT（同志文化）族群的愛與你我沒有差別，相關歌曲都在Spotify的#PressPlayForPride彩虹特區，裡面還有多首LGBT聖歌。 Spotify用戶可以在「瀏覽（browse）」中探索彩虹特區的音樂，或是前往Spotify.com/Pride。Spotify希望#PressPlayForPride彩虹特區的音樂不僅可以引起廣大音樂愛好者的共鳴，也能給予LGBT族群更多勇氣，並且鼓舞大家持續推廣多元性別的理念。 2016年第14屆台灣同志遊行29日下午在凱達格蘭大道展開，屆時同志與支持同志的民眾，將現身街頭一起打破假友善，共同撐出自在展現自我的氛圍。1051005
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